Mission possible: den Bestand fit für die Zukunft machen

In Duisburg und Krefeld entstehen zwei neue, nachhaltige ecoPARKs unserer gleichnamigen Schwester. Attraktive Flächen, die flexibel auf die Anforderungen unterschiedlichster Nutzer zugeschnitten sind – von Unternehmen aus Logistik und Light Industrial bis hin zu Handwerksbetrieben und Kreativen.

In unserem C-WERK entsteht der erste Großbatteriespeicher Aachens für eine zukunftsweisende Energieinfrastruktur – und er wird deutlich größer als zunächst geplant.

Als Developer ist Landmarken seit fast vier Jahrzehnten für die Entwicklung hochwertiger Immobilien und Quartiere bekannt. Von Beginn an gehörte es zur Unternehmenspraxis, ausgewählte Projekte nach ihrer Fertigstellung in den eigenen Bestand zu übernehmen. Neu ist jedoch der strategische Ansatz, bewusst ein eigenständiges Immobilienportfolio aufzubauen – ergänzt durch den gezielten Ankauf externer Bestandsobjekte.

Wo früher Gummidichtungen produziert wurde, entsteht unser erstes Holzbauprojekt: Auf dem ehemaligen Hutchinson-Areal entwickelt die Landmarken-Group ein gemischtes Quartier, in dem auch Wohnen seinen Platz bekommt. Bezahlbarer Wohnraum entsteht hier in außerordentlich nachhaltiger Qualität.

Hoher Besuch in unserem Wohnquartier „Gold:Eck“ in Düsseldorf: Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen, und Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller kamen Ende August mit Mieterinnen und Mietern ins Gespräch und informierten sich über das Konzept unseres Projekts, das neben einer 45-Prozent-Förderung für bezahlbaren Wohnraum auch Auszubildenden-WGs beinhaltet.

Es ist so weit: Die ersten Mieterinnen und Mieter sind in ihre hellen und gesunden Wohnungen eingezogen. Weit über 1.300 Anfragen lagen allein bis zum Sommer für unser Pilotprojekt Moringa Hamburg HafenCity vor – und es wären sicher noch viele mehr geworden, wenn wir nicht schon im Juni die Bewerbungen für die öffentlich geförderten Wohnungen in Bauteil eins gestoppt hätten.

Wohnraum für alle Generationen im Bestand und in Neubauten, dazu eine Kita, ein Kinderspielplatz und weitere Nutzung wie ein Café, Arzt- und Therapiepraxen: Das wird die erste Wohnquartiersentwicklung der Landmarken in Baden-Württemberg – an einem Ort mit Historie.

12 Jahre lang hat Sylvia Friederich den Bereich Wohnen – und parallel auch zeitweise die Quartiersentwicklung – bei Landmarken verantwortet. Pionierprojekte wie das Quartier Guter Freund in Aachen oder das Moringa sind nur zwei von vielen Entwicklungen, die eng mit ihrem Namen verbunden sind. Auf eigenen Wunsch tritt sie nun ein wenig kürzer. Sie bleibt Partnerin der Landmarken, fokussiert sich aber auf nun auf einzelne Projekte. Ihre Nachfolge hat Anke Berns angetreten, die nach rund zweimonatiger Übergabephase nun die Leitung der Unit Wohnen übernommen hat. Wir haben mit beiden gesprochen.

Die KonvOY GmbH verantwortet als Tochtergesellschaft der Stadt Münster die Entwicklung der beiden Stadtquartiere York und Oxford. Der Name steht  für „Konv(ersion)“, „O(xford)“ und „Y(ork)“ und spiegelt das Ziel wider, die Brachflächen der ehemaligen britischen Kasernen gleichen Namens  in lebendige und zukunftsweisende Stadtteile zu entwickeln. Die Fäden für all das laufen bei Stephan Aumann zusammen, dem Geschäftsführer der KonvOY GmbH.

Für unseren Beitrag zum York-Quartier, dem größten Stadtentwicklungsprojekt Münsters, sind Ende Juni die Bagger angerückt.

In einer Stadt wollen Menschen nicht nur Arbeit, sondern auch ein Zuhause finden. Wohnraum ist vielleicht das relevanteste gesellschaftliche Thema unserer Zeit. Ein Thema, dem wir uns schon immer verschrieben haben. In den kommenden Jahren werden wir eine große Zahl an Projekten realisieren, mit klarem Anspruch: Wir wollen der beste Wohnraumentwickler werden – in NRW und darüber hinaus.

Inspirierende Flächen in Neubau und Bestand, ein vitalisierendes Management, Ansprechpartner mit offenem Ohr: Das leisten wir längst nicht nur in Aachen.

Wer ganzheitlich denkt, sieht nicht nur die eine Immobilie, sondern die ganze Stadt. Ein gutes Beispiel, wie dieser ganzheitliche Ansatz funktioniert, bietet naturgemäß Aachen, wo wir seit fast vier Jahrzehnten als Entwickler und Manager zu Hause sind.

Immobilien bieten Raum. Doch was sonst? Sie sind auch Heimat, Lebensmittelpunkt, Orte, der Kreativität und Produktivität. Zumindest sollen sie das sein. Vor allem sollen Menschen sich darin wohl fühlen, egal, ob sie dort leben, arbeiten, forschen, Freunde treffen oder Sport treiben. Das ist unser Anspruch.

Riesenerfolg im Wettbewerb: Die Landmarken AG hat das Investorenauswahlverfahren der Stadt und Stadtwerke Münster für ein Grundstück am Stadthafen gewonnen. Mit seinem Konzept eines vielseitigen Quartiers in direkter Wasserlage überzeugte der Landmarken-Entwurf die Jury und setzte sich in der finalen Auswahlphase durch. Nun kann ein attraktiver Mix aus Wohnen, Hotel, Gastronomie, Büro und weiteren Nutzungen entstehen.

Das Neue Gesundheitshaus Dortmund setzt Maßstäbe, die weit über die Landesgrenzen hinausreichen: Als einziger deutscher Bewerber sicherte sich das Projekt einen Platz auf der prestigeträchtigen Shortlist des „ULI Europe Award for Excellence“.

220 Millionen Euro Investition, 420 neue Jobs und eine Technologie, die ohne kritische Rohstoffe auskommt: Im ecoPARK Leipzig-West hat Skeleton Technologies seine „SuperFactory“ eröffnet. Die weltweit größte Fabrik für Superkondensatoren ist nicht nur ein Meilenstein für die europäische Versorgungssicherheit, sondern auch das Herzstück eines der nachhaltigsten Gewerbeparks Deutschlands.

Gold für die Transformation: The Urban Village gewinnt den imAward 2026! Was im TZA Aachen begann, ist heute ein preisgekröntes Erfolgsmodell: Unser Schwesterunternehmen wurde für sein ganzheitliches Managementmodell ausgezeichnet.

Kündigung für den Büro-Mief! Wer kennt sie nicht, die gelb-braune Tristesse der „Capitol Versicherung“ aus der Kultserie Stromberg? Doch am Standort in der Kölner Eupener Straße bleibt kein Stein auf dem anderen. Wo früher Inkompetenz und Büro-Ekel den Ton angaben, erschafft unsere Schwester POHA House als Teil des „Cologne West Office Campus“ ein Refugium für urbane Lebensfreude. Auf 6.800 m² entsteht eine radikale Bestandstransformation.

Es läuft für unsere Schwester POHA! Vier POHA Houses in Aachen und Münster sind mittlerweile in Betrieb, zwei weitere in Hamburg und Düsseldorf befinden sich auf dem Weg zur Fertigstellung. Mit Essen und Köln stehen neue Standorte bereits in den Startlöchern.