Vom Leerstand zum Leuchtturm

Das Neue Gesundheitshaus Dortmund setzt Maßstäbe, die weit über die Landesgrenzen hinausreichen: Als einziger deutscher Bewerber sicherte sich das Projekt einen Platz auf der prestigeträchtigen Shortlist des „ULI Europe Award for Excellence“.

220 Millionen Euro Investition, 420 neue Jobs und eine Technologie, die ohne kritische Rohstoffe auskommt: Im ecoPARK Leipzig-West hat Skeleton Technologies seine „SuperFactory“ eröffnet. Die weltweit größte Fabrik für Superkondensatoren ist nicht nur ein Meilenstein für die europäische Versorgungssicherheit, sondern auch das Herzstück eines der nachhaltigsten Gewerbeparks Deutschlands.

Kündigung für den Büro-Mief! Wer kennt sie nicht, die gelb-braune Tristesse der „Capitol Versicherung“ aus der Kultserie Stromberg? Doch am Standort in der Kölner Eupener Straße bleibt kein Stein auf dem anderen. Wo früher Inkompetenz und Büro-Ekel den Ton angaben, erschafft unsere Schwester POHA House als Teil des „Cologne West Office Campus“ ein Refugium für urbane Lebensfreude. Auf 6.800 m² entsteht eine radikale Bestandstransformation.

Es läuft für unsere Schwester POHA! Vier POHA Houses in Aachen und Münster sind mittlerweile in Betrieb, zwei weitere in Hamburg und Düsseldorf befinden sich auf dem Weg zur Fertigstellung. Mit Essen und Köln stehen neue Standorte bereits in den Startlöchern.

Wir haben ein bekanntes Einzelhandelsgebäude in Aachen für den eigenen Bestand erworben. Einen Ort mit hoher Frequenz, denn das Gebäude in der Adalbertstraße, Aachens zentraler Einkaufsmeile, ist vollvermietet an den Textilfilialisten H&M.

Der Oberbürgermeister kam mit dem Feuerwehrauto: Nur acht Monate nach der Grundsteinlegung feierten die „Arbeitswelten am Prager Ring“ in Aachen bereits Richtfest. Ende 2026 wird der nachhaltige Büroneubau mit knapp 9.000 m² Büro- und Kommunikationsflächen pünktlich fertig sein.

In einer zunehmend digitalen Welt wächst die Sehnsucht nach Bewegung, Gemeinschaft und echten Erlebnissen. Wo Menschen gemeinsam aktiv sind, entstehen Beziehungen, Identifikation und soziale Stabilität. Als Immobilien-Powerhouse schaffen wir die perfekten Räume, um diese Bedürfnisse zu erfüllen: EPIX Spaces.

Das C-WERK-Areal ist eines der größten zusammenhängenden Entwicklungsgebiete im innerstädtischen Bereich von Aachen. Hier wollen wir die einmalige Chance nutzen, ein bislang geschlossenes Industrieareal zu öffnen und in ein zukunftsorientiertes Quartier für Gewerbe, Produktion, Büro, Sport, Freizeit und Gastronomie zu transformieren.

Vom verlassenen Werksgelände zum vitalen Quartier in mehreren Metamorphosen – das ist die Geschichte, die das C-WERK in Aachen gerade schreibt. Das Areal wird zum Symbol für den Wandel einer industriell geprägten Stadtstruktur hin zu einem modernen, nachhaltigen Wirtschaftsstandort.

Diese Bestandstransformation ist besonders: Wo früher auf weitläufiger Fläche Sofas, Betten und Wohnzimmereinrichtungen präsentiert wurden, entstehen gerade neue, attraktive Büro- und Kollaborationsflächen für eine moderne Krankenkasse.

Großer Vermietungserfolg auch in Rhein-Main: Das Amtsgericht Mannheim zieht für mindestens fünf Jahre in unser Bestandsensemble AUGUSTA 33. Dafür hat das Land Baden-Württemberg rund 5.750 Quadratmeter im repräsentativen Altbau unseres Objekts an der Mannheimer Augustaanlage angemietet.

Das Praxiszentrum Aachen der Zahnärzte Dr. Hammächer und Prof. Dr. Stein kommt ins Quartier Nord. Die Spezialisten für Implantologie, Parodontologie und Prothetik mieten 780 m² im AlphaSpace an der Krefelder Straße. Damit ist unser Aachener Spirit Office komplett vollvermietet.

Die Aachener tetys GmbH & Co. KG hat sich für das SmartLog 3 entschieden und ist im Frühjahr ins smarteste Gebäude der Stadt gezogen. Wir haben mit Janina Keuters, geschäftsführende Gesellschafterin des Familienunternehmens, gesprochen.

Das York-Quartier entsteht auf einem ehemaligen britischen Kasernengelände. Bis 2030 wird es zu einem neuen Stadtteil mit ca. 1.800 Wohneinheiten, Gewerbe, Gastronomie, Grundschule, Kitas und Bürgerhaus sowie Naherholungsmöglichkeiten. In dieser Gesamtentwicklung nimmt das Landmarken-Projekt eine Schlüsselstellung ein – als Nahversorgungsanker und als verbindendes Element zwischen bestehendem und neuem Stadtteil.

Es ist so weit: Wenn noch in diesem Jahr die ersten glücklichen Mieter ins Moringa einziehen, ist der Beweis erbracht. Ökologisches Bauen ist machbar – auch in dieser Größenordnung und auch in der bislang einzigartigen Kombination mit gefördertem Wohnungsbau.

Der Bebauungsplan ist rechtskräftig, nun wird bis zum Sommer der Bauantrag eingereicht: Das Wohnquartier „Leben am Park“ kann kommen – es wird das erste Landmarken-Wohnprojekt in Bochum.

Der erhebliche Mangel an Wohnraum führt in vielen Städten Deutschlands zu einem angespannten und umkämpften Wohnungsmarkt. Als Projektentwickler nehmen wir es als eine drängende gesellschaftliche Aufgabe wahr, Wohnraum durch unsere Projekte zur Verfügung zu stellen. Unsere Leiterin Quartiersentwicklung arbeitet daran, Wege zu finden, mit Hilfe des Bau-Turbos schneller guten Wohnraum bereitstellen zu können. 

Acht Jahre Planung, unzählige Dialoge und eine klare Vision: Die Luisenhöfe in Aachen biegen auf die Zielgerade ein. Wo heute noch ungenutzte Brachflächen und alte Garagenhöfe das Bild prägen, entsteht bald ein lebendiges, autofreies Quartier, das Generationen verbindet. Mit der Einreichung des Bauantrags in diesem Jahr legen wir den Grundstein für 160 neue Wohnungen, eine Kita und innovative Umnutzungen historischer Substanz. Ein Projekt, das zeigt, wie wertvoll geduldige Projektentwicklung für eine nachhaltige Stadt der Zukunft ist.

Selbstbestimmtes Wohnen mit hoher Lebensqualität für ältere Menschen ist ein wichtiger Baustein unserer Quartiersentwicklungen. Deshalb sind wir bei der lively Holding GmbH eingestiegen – und damit in einen Zukunftsmarkt mit größer werdender Zielgruppe und steigender Nachfrage. Als Landmarken Group haben wir rund ein Drittel der Anteile an dem Spezialisten für Senior Living erworben – weitere Teilhaber sind Gründerin Christina Kainz und die Investment-Plattform neworld.

Wir Landmarken schaffen seit vielen Jahren lebendige und mehrwertschaffende Quartiere. Unser ganzheitlicher Ansatz reicht von der ersten Idee bis zur Realisierung. Dabei entstehen innovative und nachhaltige Stadträume mit Fokus auf Klimaschutz, Nutzungsmix, digitale Technologien und die aktive Beteiligung von Stakeholdern. Von gefördertem Wohnraum über ergänzende Bausteine wie Kitas, Quartierstreffs oder Nahversorgungsangebote bis hin zu Mobilitätslösungen: Unsere Projekte schaffen immer urbane Lebensqualität mit sozialer Wirkung. Viele von ihnen sind preisgekrönt.