ESG-konforme Immobilieninvestments mit langfristig gesicherten Cashflows
Von der Konzeption bis zur Realisierung entwickeln wir hochwertige, nachhaltige Immobilienprojekte, die wirtschaftliche Stabilität mit gesellschaftlichem Mehrwert verbinden. Unsere Investments zeichnen sich durch bonitätsstarke Nutzer, langfristige Mietverträge und höchste ESG-Standards aus. So schaffen wir für Sie attraktive Anlagechancen mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
Warum mit Landmarken investieren?
- Investmentvolumen: Maßgeschneiderte Investmentmöglichkeiten ab 25 Mio. Euro
- Gesicherte Cashflows: Bonitätsstarke Mieter und langfristige Vertragslaufzeiten.
- Zukunftssichere Qualität: Konsequente Zertifizierung nach anerkannten Standards (z. B. DGNB, LEED).
- Innovationsvorsprung: Ein interdisziplinäres Expertenteam für BIM, Nachhaltigkeit und Smart Building.
- Professionelle Abwicklung: Transparente und effiziente Transaktionsprozesse.
In Orte investieren, die Menschen begeistern
Wir erkennen das Potenzial eines Standorts und entwickeln daraus Immobilien mit eigener Identität. Durchdachte Nutzungskonzepte, anspruchsvolle Architektur und ein klarer Blick auf die Menschen schaffen Orte mit langfristiger Perspektive. So entstehen Investmentmöglichkeiten, die wirtschaftliche Chancen mit der Entwicklung lebenswerter Städte verbinden.
Lebensqualität, die langfristig zählt
Wir entwickeln Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen – vom bezahlbaren Familienwohnen bis zum gemeinschaftlichen Apartmentkonzept. Hochwertige Wohnungen, lebendige Nachbarschaften und gemeinschaftliche Angebote schaffen Wohnimmobilien mit eigenem Profil und langfristiger Attraktivität.
Adressen, die Gäste anziehen
Unsere Hospitality-Konzepte verbinden Übernachten mit Gastronomie, Begegnung und zeitgemäßem Arbeiten. So entstehen Häuser mit Charakter, die sich in ihr Umfeld einfügen und zugleich eine eigenständige Positionierung entwickeln.
Arbeitswelten, für die man sich entscheidet
Das Büro braucht heute einen guten Grund, zusammenzukommen. Mit kommunikativen Räumen, flexiblen Flächen und smarter Gebäudetechnik entwickeln wir Arbeitswelten, die sich konsequent an den Bedürfnissen ihrer Nutzer orientieren und langfristig attraktiv bleiben.
Neue Perspektiven für besondere Standorte
Wir verbinden Arbeiten, Wohnen, Gastronomie, Kultur oder Freizeit zu Nutzungskonzepten, die sich gegenseitig beleben. So entstehen neue Perspektiven für Gebäude und Standorte – mit unterschiedlichen Ertragsquellen und zusätzlichem Potenzial durch Transformation.
An der Zukunft eines ganzen Stadtteils teilhaben
Wir verbinden Wohnen, Arbeiten und Versorgung mit Orten für Begegnung und Gemeinschaft. Dabei bringen wir unsere Erfahrung aus unterschiedlichen Assetklassen zusammen und entwickeln Quartiere, die Standort und Nachbarschaft langfristig weiterdenken.
Raum für Unternehmen, die etwas bewegen
Mit unseren ecoPARKS entwickeln wir modulare Gewerbe- und Industrieflächen, die sich flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen. Nachhaltiges Bauen und Betreiben verbinden wir dabei mit vielseitig nutzbaren Flächen und langfristiger Standortqualität.
Investieren, wo Stadtleben entsteht.
Wir entwickeln Handels- und Gastronomieflächen als lebendige Bestandteile ihres Umfelds. Der passende Nutzungsmix schafft Frequenz, erhöht die Aufenthaltsqualität und kann die Attraktivität der gesamten Immobilie und ihres Standorts stärken.
Zukunft ermöglichen. Werte schaffen.
Unsere Schulprojekte schaffen flexible Räume für Bildung und verbinden Lernen mit dem Leben im Quartier. So entstehen langfristig nutzbare Immobilien mit einer klaren gesellschaftlichen Aufgabe und sichtbarer Wirkung vor Ort.
Dort investieren, wo Neues entsteht
Wir entwickeln technologieoffene Gebäude, in denen Labore, Büros und Gemeinschaftsflächen zusammenkommen. Unsere Erfahrung an Wissenschaftsstandorten wie dem RWTH Aachen Campus schafft die Grundlage für anspruchsvolle Immobilien in innovationsstarken Netzwerken.
Investmentchancen
Ein kleiner Auszug aus unserer Projektpipeline zeigt Investmentmöglichkeiten in unterschiedlichen Assetklassen, Projektphasen und Investmentmodellen.
Wohnen | Mindener Straße
- Standort: Düsseldorf
- BGF: 55.000 m²
- Mietfläche: 43.000 m²
- Anzahl WE: 450
- Anteil geförderter WB: 50%
- Fertigstellung: Neubau in der Entwicklung
Quartier | Luisenhöfe
- Standort: Aachen
- BGF: 20.000 m²
- Wohnfläche: 9.800 m²
- Anzahl WE: 160-170
- Anteil geförderter WB: 36%
- Fertigstellung: 2029
Hotel/Hospitality | MotelOne
- Standort: Aachen
- BGF: 8.800 m²
- Anzahl Zimmer: 259
- WALT: 20,3 Jahre
Büro | BrainFactory
- Standort: Bochum
- BGF: 9.600 m²
- Grundstücksfläche: 3.700 m²
Büro | AlphaSpace Aachen
- Standort: Aachen
- BGF: 12.000 m²
- Grundstücksfläche: 7.400 m²
Büro | SmartLog3
- Standort: Aachen
- BGF: 12.200 m²
- Grundstücksfläche: 3.900 m²
Mixed Use | Lindeblock
- Standort: Bonn
- BGF: 10.480 m²
- Mietfläche: 8.200 m²
Light Industrial | ecoPARK Jena
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BGF: 11.750 m²
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Produktionshalle: 5.000 m²
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Verwaltung & Sozialbereiche: ca. 1.200 m²
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Baujahr: 2022
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Vollvermietet
Leisure | EPIX Spaces
- Unsere Standorte in Planung: Bochum, Aachen und Mainz
Flexible Investmentmodelle für jede Projektphase
Ob frühe Projektphase, Forward Deal oder fertiges Asset: Wir bieten unterschiedliche Einstiegsmöglichkeiten entlang des Immobilienlebenszyklus.
Co-Investment / Joint Venture
Steigen Sie ein, wenn die Projektentwicklung noch am Anfang steht und werden Sie Partner der Umsetzung. Erlösmodell: Gewinn aus Verkauf oder Refinanzierung nach Fertigstellung.
- Einstieg: frühe Projektphase
- Geeignet für: Beteiligung an Entwicklungschancen
Forward Deal
Forward Funding oder Forward Purchase ermöglichen Ihnen den frühzeitigen Zugang zu Core- und Core+-Assets bei reduziertem Entwicklungsrisiko.
- Einstieg: Vor Fertigstellung
- Geeignet für: Core/Core+
Club Deal
Gemeinsam mit weiteren Investoren beteiligen Sie sich an einem projektbezogenen SPV. So wird der Zugang zu größeren Investments und eine breitere Risikoverteilung möglich.
- Einstieg: projektbezogen
- Geeignet für: größere Investments und Diversifikation
Bestandsankauf
Sie erwerben Bestandsimmobilien (z.B. Büro, Forschung, Behörden), wir entwickeln für Sie. Ihre Vorteile: langfristige Mietverträge mit sicherem Cashflow, Erlösmöglichkeit durch Verkauf an Core-Investoren.
- Einstieg: Bestand
- Geeignet für: langfristiger Cashflow
Plattform-Partnerschaft / Portfolio-Joint-Venture
Bauen Sie mit uns gemeinsam ein mehrjähriges Projektportfolio auf. Ihr Vorteil: skalierbare Investitionsmöglichkeit mit Zugang zu größerer Projektpipeline in einer langfristigen Partnerschaft, die auf Vertrauen und Verlässlichkeit basiert.
- Einstieg: langfristig
- Geeignet für: Portfolioaufbau
Direktkauf
Erwerben Sie ausgewählte Immobilien aus unserem Portfolio als fertiges Investment. Gerne informieren wir Sie über aktuell verfügbare Assets und passende Investmentmöglichkeiten.
- Einstieg: fertiges Asset
- Geeignet für: unmittelbares Investment
Ein Team – viele Kompetenzen
Unser Investment-Team arbeitet eng mit Finanzierung, Portfolio Management und Projektentwicklung zusammen. So bündeln wir alle relevanten Kompetenzen entlang des Immobilienlebenszyklus.
Die Landmarken AG: Entwickler, Investor und Manager
Landmarken ist ein unabhängiges, finanzstarkes Familienunternehmen mit fast 40 Jahren Erfahrung. Als Entwickler, Investor und Manager verbinden wir Projektentwicklung, Investment und Managementkompetenz über verschiedene Assetklassen und Projektphasen hinweg.
Sprechen wir über Ihre Investmentstrategie
Sie suchen ein konkretes Immobilieninvestment oder einen langfristigen Entwicklungspartner? Unser Investment-Team berät Sie gerne.