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    ESG-konforme Immobilieninvestments mit langfristig gesicherten Cashflows

    Von der Konzeption bis zur Realisierung entwickeln wir hochwertige, nachhaltige Immobilienprojekte, die wirtschaftliche Stabilität mit gesellschaftlichem Mehrwert verbinden. Unsere Investments zeichnen sich durch bonitätsstarke Nutzer, langfristige Mietverträge und höchste ESG-Standards aus. So schaffen wir für Sie attraktive Anlagechancen mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

    Warum mit Landmarken investieren?

    • Investmentvolumen: Maßgeschneiderte Investmentmöglichkeiten ab 25 Mio. Euro
    • Gesicherte Cashflows: Bonitätsstarke Mieter und langfristige Vertragslaufzeiten.
    • Zukunftssichere Qualität: Konsequente Zertifizierung nach anerkannten Standards (z. B. DGNB, LEED).
    • Innovationsvorsprung: Ein interdisziplinäres Expertenteam für BIM, Nachhaltigkeit und Smart Building.
    • Professionelle Abwicklung: Transparente und effiziente Transaktionsprozesse.
    • Investoren werden von uns als Partner auf Augenhöhe verstanden. Ein korrekter Umgang bildet die Grundlage für eine konstruktive und erfolgreiche Zusammenarbeit.

      Henrik Scholz
      Leitung Investment/ Prokurist/ Partner

      In Orte investieren, die Menschen begeistern

      Wir erkennen das Potenzial eines Standorts und entwickeln daraus Immobilien mit eigener Identität. Durchdachte Nutzungskonzepte, anspruchsvolle Architektur und ein klarer Blick auf die Menschen schaffen Orte mit langfristiger Perspektive. So entstehen Investmentmöglichkeiten, die wirtschaftliche Chancen mit der Entwicklung lebenswerter Städte verbinden.

      Wohnungsbeispiel Waldmarke

      Lebensqualität, die langfristig zählt

      Wohnen

      Wir entwickeln Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen – vom bezahlbaren Familienwohnen bis zum gemeinschaftlichen Apartmentkonzept. Hochwertige Wohnungen, lebendige Nachbarschaften und gemeinschaftliche Angebote schaffen Wohnimmobilien mit eigenem Profil und langfristiger Attraktivität.

      Adressen, die Gäste anziehen

      Hotel Boardinghäuser

      Unsere Hospitality-Konzepte verbinden Übernachten mit Gastronomie, Begegnung und zeitgemäßem Arbeiten. So entstehen Häuser mit Charakter, die sich in ihr Umfeld einfügen und zugleich eine eigenständige Positionierung entwickeln.

      Arbeitswelten, für die man sich entscheidet

      Büro Gewerbe

      Das Büro braucht heute einen guten Grund, zusammenzukommen. Mit kommunikativen Räumen, flexiblen Flächen und smarter Gebäudetechnik entwickeln wir Arbeitswelten, die sich konsequent an den Bedürfnissen ihrer Nutzer orientieren und langfristig attraktiv bleiben.

      Neue Perspektiven für besondere Standorte

      Mixed-Use

      Wir verbinden Arbeiten, Wohnen, Gastronomie, Kultur oder Freizeit zu Nutzungskonzepten, die sich gegenseitig beleben. So entstehen neue Perspektiven für Gebäude und Standorte – mit unterschiedlichen Ertragsquellen und zusätzlichem Potenzial durch Transformation.

      An der Zukunft eines ganzen Stadtteils teilhaben

      Quartiere

      Wir verbinden Wohnen, Arbeiten und Versorgung mit Orten für Begegnung und Gemeinschaft. Dabei bringen wir unsere Erfahrung aus unterschiedlichen Assetklassen zusammen und entwickeln Quartiere, die Standort und Nachbarschaft langfristig weiterdenken.

      Raum für Unternehmen, die etwas bewegen

      Logistik Light Industrial

      Mit unseren ecoPARKS entwickeln wir modulare Gewerbe- und Industrieflächen, die sich flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen. Nachhaltiges Bauen und Betreiben verbinden wir dabei mit vielseitig nutzbaren Flächen und langfristiger Standortqualität.

      Investieren, wo Stadtleben entsteht.

      Gastronomie Einzelhandel

      Wir entwickeln Handels- und Gastronomieflächen als lebendige Bestandteile ihres Umfelds. Der passende Nutzungsmix schafft Frequenz, erhöht die Aufenthaltsqualität und kann die Attraktivität der gesamten Immobilie und ihres Standorts stärken.

      Zukunft ermöglichen. Werte schaffen.

      Schulbau

      Unsere Schulprojekte schaffen flexible Räume für Bildung und verbinden Lernen mit dem Leben im Quartier. So entstehen langfristig nutzbare Immobilien mit einer klaren gesellschaftlichen Aufgabe und sichtbarer Wirkung vor Ort.

      Dort investieren, wo Neues entsteht

      Labore Forschung

      Wir entwickeln technologieoffene Gebäude, in denen Labore, Büros und Gemeinschaftsflächen zusammenkommen. Unsere Erfahrung an Wissenschaftsstandorten wie dem RWTH Aachen Campus schafft die Grundlage für anspruchsvolle Immobilien in innovationsstarken Netzwerken.

      Investmentchancen

      Ein kleiner Auszug aus unserer Projektpipeline zeigt Investmentmöglichkeiten in unterschiedlichen Assetklassen, Projektphasen und Investmentmodellen.

      Wohnen | Mindener Straße

      Co-Investment / Forward Deal
      • Standort: Düsseldorf
      • BGF: 55.000 m²
      • Mietfläche: 43.000 m²
      • Anzahl WE: 450
      • Anteil geförderter WB: 50%
      • Fertigstellung: Neubau in der Entwicklung

      Quartier | Luisenhöfe

      Co-Investment / Forward Deal
      • Standort: Aachen
      • BGF: 20.000 m²
      • Wohnfläche: 9.800 m²
      • Anzahl WE: 160-170
      • Anteil geförderter WB: 36%
      • Fertigstellung: 2029

      Hotel/Hospitality | MotelOne

      Direktkauf
      • Standort: Aachen
      • BGF: 8.800 m²
      • Anzahl Zimmer: 259
      • WALT: 20,3 Jahre

      Büro | BrainFactory

      Direktkauf
      • Standort: Bochum
      • BGF: 9.600 m²
      • Grundstücksfläche: 3.700 m²

      Büro | AlphaSpace Aachen

      Direktkauf
      • Standort: Aachen
      • BGF: 12.000 m²
      • Grundstücksfläche: 7.400 m²

      Büro | SmartLog3

      Direktkauf
      • Standort: Aachen
      • BGF: 12.200 m²
      • Grundstücksfläche: 3.900 m²

      Mixed Use | Lindeblock

      Direktkauf
      • Standort: Bonn
      • BGF: 10.480 m²
      • Mietfläche: 8.200 m²

      Light Industrial | ecoPARK Jena

      Direktkauf
      • BGF: 11.750 m²

      • Produktionshalle: 5.000 m²

      • Verwaltung & Sozialbereiche: ca. 1.200 m²

      • Baujahr: 2022

      • Vollvermietet

         
      Epix Spaces Außenansicht des Gebäudes - ©Landmarken AG

      Leisure | EPIX Spaces

      Plattform
      • Unsere Standorte in Planung: Bochum, Aachen und Mainz

      Flexible Investmentmodelle für jede Projektphase

      Ob frühe Projektphase, Forward Deal oder fertiges Asset: Wir bieten unterschiedliche Einstiegsmöglichkeiten entlang des Immobilienlebenszyklus.

      Co-Investment / Joint Venture

      Steigen Sie ein, wenn die Projektentwicklung noch am Anfang steht und werden Sie Partner der Umsetzung. Erlösmodell: Gewinn aus Verkauf oder Refinanzierung nach Fertigstellung.

      • Einstieg: frühe Projektphase
      • Geeignet für: Beteiligung an Entwicklungschancen
      Forward Deal

      Forward Funding oder Forward Purchase ermöglichen Ihnen den frühzeitigen Zugang zu Core- und Core+-Assets bei reduziertem Entwicklungsrisiko.

      • Einstieg: Vor Fertigstellung
      • Geeignet für: Core/Core+
      Club Deal

      Gemeinsam mit weiteren Investoren beteiligen Sie sich an einem projektbezogenen SPV. So wird der Zugang zu größeren Investments und eine breitere Risikoverteilung möglich.

      • Einstieg: projektbezogen
      • Geeignet für: größere Investments und Diversifikation
      Bestandsankauf

      Sie erwerben Bestandsimmobilien (z.B. Büro, Forschung, Behörden), wir entwickeln für Sie. Ihre Vorteile: langfristige Mietverträge mit sicherem Cashflow, Erlösmöglichkeit durch Verkauf an Core-Investoren.

      • Einstieg: Bestand
      • Geeignet für: langfristiger Cashflow
      Plattform-Partnerschaft / Portfolio-Joint-Venture

      Bauen Sie mit uns gemeinsam ein mehrjähriges Projektportfolio auf. Ihr Vorteil: skalierbare Investitionsmöglichkeit mit Zugang zu größerer Projektpipeline in einer langfristigen Partnerschaft, die auf Vertrauen und Verlässlichkeit basiert.

      • Einstieg: langfristig
      • Geeignet für: Portfolioaufbau
      Direktkauf

      Erwerben Sie ausgewählte Immobilien aus unserem Portfolio als fertiges Investment. Gerne informieren wir Sie über aktuell verfügbare Assets und passende Investmentmöglichkeiten.

      • Einstieg: fertiges Asset
      • Geeignet für: unmittelbares Investment
      • Im aktuellen Marktumfeld entstehen große Chancen. Gemeinsam mit starken Partnern und unserer Expertise entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus gestalten wir die Projekte von morgen.

        Lilli Rummel
        Director Capital Partnerships

        Ein Team – viele Kompetenzen

        Unser Investment-Team arbeitet eng mit Finanzierung, Portfolio Management und Projektentwicklung zusammen. So bündeln wir alle relevanten Kompetenzen entlang des Immobilienlebenszyklus.

        Die Landmarken AG: Entwickler, Investor und Manager

        Landmarken ist ein unabhängiges, finanzstarkes Familienunternehmen mit fast 40 Jahren Erfahrung. Als Entwickler, Investor und Manager verbinden wir Projektentwicklung, Investment und Managementkompetenz über verschiedene Assetklassen und Projektphasen hinweg.

        Kontaktperson

        Wir sind für Sie da

        Der erste Schritt beginnt mit einem Gespräch – sprechen Sie uns gern an.

        • Leitung Investment / Mitglied der Geschäftsleitung / Prokurist / Partner

          Henrik Scholz

          Sprechen wir über Ihre Investmentstrategie

          Sie suchen ein konkretes Immobilieninvestment oder einen langfristigen Entwicklungspartner? Unser Investment-Team berät Sie gerne.

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