Münster vertraut auf die Landmarken: Bei der Konzeptvergabe für das Entree-Grundstück zum York-Quartier, das auf der Fläche der ehemaligen York-Kaserne entsteht, hat sich die städtische Entwicklungsgesellschaft KonvOY für unseren gemeinsam mit RKW Architektur + eingereichten Beitrag entschieden. Damit wurde wieder einmal ein Wettbewerb gewonnen – wir entwickeln das Herzstück der Gremmendorfer Mitte!
„Die Entwicklung der früheren Kaserne ist eine hochspannende Flächenkonversion, in der wir mit verschiedenen Nutzungsbausteinen das Quartier der kurzen Wege schaffen“, sagt Thomas Binsfeld, Mitglied der Landmarken- Geschäftsleitung. „Mit seiner integrativen Kraft für das ganze Quartier wird dieses Projekt eine soziale Wirkung entfalten. Das passt perfekt zu unserer DNA!“
Tatsächlich wird am künftigen Yorkshireplatz, wo die Ausschreibung ein breites Nahversorgungsangebot für den Stadtteil vorgesehen hat, „kein austauschbares Einzelhandelsensemble entstehen, sondern eine harmonische Ergän-zung des Stadtteilzentrums mit passender Architektur und einer richtigen Mischung an Nutzungen“, wie Stadtbaurat Robin Denstorff sagt. Das Landmarken-Projekt bestätige damit die ambitionierte Planungsidee der Stadt.
Frühere Kaserne wird zum neuen Quartier
In Zusammenarbeit mit den lokalen Architekten des Münsteraner Büros von RKW Architektur + ist ein Gebäudeentwurf entstanden, der mit einladenden großen Fensterflächen und Klinkerfassaden, das Bild prägt und mit Material und Optik Bezug auf das Stadtteilzentrum nimmt. Dabei wird das Gebäudeensemble mehrere Aufgaben vereinen: In den Obergeschossen entstehen insgesamt 60 Wohneinheiten, davon etwa die Hälfte förderfähig. In einem der Erdgeschosse ist ein Vollversorger-Supermarkt geplant. Das zweite Erdgeschoss werden sich ein Lebensmittel-Discounter und ein Drogeriemarkt teilen.
Zur Abrundung des Multi-Use-Konzepts vor- gesehen sind weitere Gewerbeflächen, eine wohnungsnahe Seniorentagespflege sowie eine Großtagespflege für Kinder.
Städtebaulich und architektonisch nehmen die beiden Gebäude eine Brückenfunktion ein. Der begrünte Boulevard des York-Quartiers findet zwischen den beiden Neubauten mit der „Grünen Fuge“ eine Verlängerung bis zum Yorkshireplatz. Dort entsteht ein öffent-licher Ort der Begegnung mit hoher Aufent-haltsqualität.
Das echte Herzstück der neuen Gremmendorfer Mitte
Die neuen Geschäfte werden so vom gesamten York-Quartier aus zugänglich sein – ein echtes Herzstück der neuen Gremmendorfer Mitte. Parkraum – sowohl für die Menschen, die dort leben, als auch für diejenigen, die dort einkaufen oder arbeiten – wird eine Tiefgarage mit ca. 230 Pkw-Stellplätzen bieten. Hinzu kommen über 300 Fahrradstellplätze, ein Teil davon ebenfalls unterirdisch. Rolltreppen und Aufzüge verbinden das Parken nicht nur mit den Ladenflächen, sondern auch mit dem späteren Yorkshireplatz und dem Boulevard des York-Quartiers. E-Ladestationen sowie Sharing-Angebote für Lastenräder, Autos und E-Scooter gehören zum Mobilitätskonzept.
Das Projekt ist Teil der Flächenkonversion des ehemaligen britischen Kasernengeländes zum York-Quartier, einem neuen Stadtteil mit 1.800 Wohneinheiten, Nahversorgung und Naher- holungsmöglichkeiten. In den kommenden Monaten werden die vertraglichen Grundlagen für die Landmarken-Entwicklung geschaffen.
