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Immobilien für Unternehmen, Behörden, Forschungseinrichtungen

Attraktiver Firmen- oder Behördenstandort gesucht? Neue Unternehmenszentrale zum Wachsen und Wohlfühlen? Inspirierende Flächen zum Forschen und Lehren?

Wir entwickeln nicht einfach nur Arbeitsplätze, sondern kollaborative, soziale Orte, an denen man sich trifft und austauscht. Hier wird Innovation vorangetrieben und Unternehmenskultur gelebt.

Schon heute fließen Ideen für die Zukunft des Arbeitens in die Konzepte unserer Büro- und Mixed-Use-Immobilien ein. Unsere Landmarken für Unternehmen, Behörden oder Hochschulen sind individuell auf den Standort und die jeweiligen Nutzer zugeschnittene, moderne Arbeitswelten mit Flair. Sie sind nachhaltig und gesund und bieten neue digitale Möglichkeiten, den Betrieb zu steuern und die Nutzer zu unterstützen. Denn eins ist klar: Die besten Mitarbeiter können überall arbeiten und möchten sich ihren Wunsch nach Sinnstiftung und Persönlichkeitsentwicklung erfüllen. Da ist das Gebäude ein wichtiger Hebel, um ein attraktiver Arbeitgeber zu werden – mit gut ausgestatteten, nachhaltigen Arbeits- und Forschungswelten, die den Mitarbeiter in den Mittelpunkt stellen. Wir schaffen Orte, an denen Menschen gerne arbeiten. So einstehen auch ganze Innovationsquartiere, wie unser O-WERK | CAMPUS in Bochum. Mit den besten Flächen die besten Talente anziehen und halten, das ist der Anspruch.

Alles aus einer Hand

Service Development by Landmarken

Wir bei Landmarken bieten umfassende Dienstleistungen für die Entwicklung von Immobilienprojekten an – sowohl für eigene Projekte als auch als Service für externe Investoren und die öffentliche Hand.

Ob Neubau oder Bestandsentwicklung, mit dem Service Development profitieren unsere Kunden von der gebündelten Expertise und Erfahrung in der Immobilienentwicklung. Landmarken begleitet Sie als verlässlicher Partner durch den gesamten Prozess: von der ersten Idee bis zum Betrieb der Immobilie.

Warum Service Development by Landmarken?

Unsere Kunden – private Investoren, öffentliche Auftraggeber wie Kommunen, sowie Bestandshalter – profitieren von einem Rundum-Service.

  • Nachhaltigkeit, ESG-Konformität und innovative Technologien wie Smart Building und BIM
  • Finanzierungsberatung und Vermarktungsstrategien
  • Individuelle Lösungen für Neubauprojekte und Bestandsimmobilien

Mit unserem interdisziplinären Team decken wir alle wichtigen Aspekte der Immobilienentwicklung ab. Landmarken bietet nicht nur Expertise, sondern auch umfassende Verantwortung: von der Konzeptentwicklung über die Finanzierung bis hin zum langfristigen Betrieb.

Vier große Bereiche des Service Development

  1. Bestandsentwicklung: Wir helfen Eigentümern, ihre Immobilien ESG-konform zu modernisieren und zukunftssicher zu machen. Vom Touch-up bis zur Generalsanierung – Landmarken bietet maßgeschneiderte Lösungen, die Mehrwert schaffen und den Lebenszyklus der Immobilie verlängern.
  2. Revitalisierung innerstädtischer Flächen: Besonders leerstehende Kaufhäuser benötigen individuelle Revitalisierungsstrategien. Landmarken ist hier einer der Vorreiter und bietet umfassende Beratung und Lösungen, um Frequenzbringer neu zu positionieren.
  3. Neubau: Mit Projekten wie Spirit Office und ecoPARKS bieten wir passgenaue Lösungen für Büro- und Gewerbeimmobilien. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe bleibt Landmarken Ihr Ansprechpartner.
  4. Quartiersentwicklung: Durch unsere breite Expertise in verschiedensten Nutzungsarten können wir umfassende Masterpläne für Quartiere entwickeln. In enger Abstimmung mit Städten und Grundstückseigentümern schaffen wir lebendige und nachhaltige Stadtteile.

Wir bei Landmarken bieten umfassende Dienstleistungen für die Entwicklung von Immobilienprojekten an – sowohl für eigene Projekte als auch als Service für externe Investoren und die öffentliche Hand.

Ob Neubau oder Bestandsentwicklung, mit dem Service Development profitieren unsere Kunden von der gebündelten Expertise und Erfahrung in der Immobilienentwicklung. Landmarken begleitet Sie als verlässlicher Partner durch den gesamten Prozess: von der ersten Idee bis zum Betrieb der Immobilie.

  • Gastronomie und Einzelhandel

    Städte sollen auch künftig belebten urbane Lebensmittelpunkte sein. Deshalb setzen wir Landmarken darauf, für jeden Standort den richtigen Mix verschiedener Nutzungen zu entwickeln. Gastronomie und nachhaltiger Konsum sind dabei wichtige Bausteine.

  • Gewerbe/ Bürogebäude

    Außergewöhnlich intelligent – und mit Flair: Die Bedeutung des Büros über einen reinen Arbeitsort hinaus nimmt immer mehr zu. Wichtiger wird seine Rolle als Treffpunkt, als Ort des persönlichen Austauschs und der direkten Interaktion von Teams. 

  • Hotels und Boardinghäuser

    Next Level Bed & Breakfast: Innovative Hotellandschaften für die Aufwertung der Städte – weil wir in unseren Hotel-Projekten mehr als nur gut ausgestattete Übernachtungsorte sehen.

  • Mixed-Use-Konzepte

    Das Denken in monostrukturellen Quartieren ist vorbei. Es ist Zeit für innovative, mutige, neue multifunktionale Nutzungskonzepte in unseren Städten.

    • Neu

      Grundsteinlegung in Aachen: Künftige Heimat des Ericsson Eurolabs wächst nun in die Höhe

      Ericsson kommt nach Aachen und zieht in einen Neubau der Landmarken AG. Am Mittwoch wurde der Grundstein für den Büroneubau gelegt, in dem das Ericsson Eurolab auf rund 5.500 Quadratmetern Fläche Hauptnutzer wird. Insgesamt umfassen die Arbeitswelten am Prager Ring ca. 9.000 Quadratmeter. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.

    • AlphaSpace: Nächster Mieter setzt auf den Office-Spirit

      Die Thinking Networks AG zieht ins AlphaSpace Aachen. Als dritter Mieter in unserem Spirit-Office-Neubau wird die innovative Softwareschmiede rund 850 m² beziehen.

    • Juryentscheid in Aachen: Städtebaulicher Entwurf für neues Wohnquartier ist gefunden

      Aachen bekommt ein neues Wohnquartier mit vielfältigen Wohnraumangeboten, einem Gewerbebaustein und einer fünfgruppigen Kita. Entstehen wird es auf einem ca. 8.700 Quadratmeter großen ehemaligen Bahngrundstück zwischen Mariabrunn- und Weberstraße in fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Die Qualität des Städtebaus, der Freiraumgestaltung und der ökologischen Nachhaltigkeit wird sichergestellt durch ein städtebauliches Werkstattverfahren, dessen Ergebnis nun der Politik vorgelegt wird.

    • Inspiration aus München: Auf Ideensuche fürs C-WERK

      Was passiert, wenn man über den eigenen Stadtrand hinausschaut? Man gewinnt neue Perspektiven – und genau das haben wir getan: Anfang letzter Woche führte uns eine Reise ins Werksviertel-Mitte in München. Ein Areal, das früher industriell genutzt wurde und heute als eines der spannendsten urbanen Entwicklungsprojekte in Deutschland gilt.

    • Der „fünfte Finger“ steht bereits

      Das TZA am Europaplatz in Aachen ist das Flaggschiff unserer Schwesterfirma The Urban Village: ein belebte Bürowelt mit individuellen Arbeitsplätzen, einem modernen Work Space und digital ausgestatteten Konferenzräumen, die ihre Nutzerinnen und Nutzer miteinander vernetzt. Schon bei der Entwicklung des Gebäudes, das vier Büroriegel miteinander verbindet, war die Möglichkeit einer Erweiterung angedacht worden. Nun konnte für den fünften Riegel, auch „fünfter Finger“ genannt, das Richtfest gefeiert werden.

    • Baustart in Bonn: Spatenstich für „Green Canyon“ der Landmarken AG

      Das Landmarken-Projekt „Green Canyon“ im Bonner Bundesviertel ist im Bau. Zum offiziellen Spatenstich legten Oberbürgermeisterin Katja Dörner und Landmarken-Vorstand Jens Kreiterling persönlich Hand an. Auf dem rund 7.100 Quadratmeter großen Grundstück entstehen rund 18.000 m² Mietfläche für Büros, Gastronomie und mehr.

    • „Leben am Sonnenpark“: Baustart für Düsseldorfer Landmarken-Projekt

      Die Landmarken AG wird in Düsseldorf 209 Wohneinheiten, Einzelhandel und Co-Working sowie eine Tiefgarage realisieren. Nach dem Eingang der Baugenehmigung wurde die Baustelle für das Projekt „Leben am Sonnenpark“ nun eingerichtet, sodass in Kürze die Bauarbeiten an der Kölner Straße beginnen können. Die Hälfte des Wohnraums, der auf über 14.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche entsteht, wird öffentlich gefördert sein. Für Anfang 2027 ist die Fertigstellung geplant.

    • Richtfest: Der ecoPARK Gelsenkirchen ist seiner Zeit voraus

      Gelsenkirchen, 26. Februar. Der ecoPARK Gelsenkirchen ist seiner Zeit voraus – auch, was den Bau angeht. Denn früher als geplant konnte nun für den besonders nachhaltigen Business- und Multiuser-Gewerbepark, den die ecoPARKS GmbH auf einer Teilfläche des ehemaligen Schalker Vereins realisiert, Richtfest gefeiert werden. Während die Gesamtfertigstellung für das 3. Quartal dieses Jahres geplant ist, wird die Fläche vermutlich schon ab Mai für potenzielle Mieter verfügbar sein. Insgesamt entstehen auf rund 15.800 Quadratmetern Bruttogeschossfläche ein teilbarer Hallenneubau sowie moderne Büroräume.

    • Unser Gesundheitsangebot

      Ab dem 04. Februar stehen euch in der AMA9 neue, top ausgestattete Fitnessraum zur Verfügung. Er lädt euch zu einem abwechslungsreichen Training ein, während der Yoga-Raum perfekte Voraussetzungen für entspannte Sessions bietet. Für aktive Pausen stehen euch Tischtennis, Darts und Kicker zur Verfügung, um mit Kolleginnen und Kollegen in Bewegung zu kommen. Und nicht zuletzt gibt es frisches Obst, das euch den Tag versüßt und mit Energie versorgt. Nutzt die neuen Angebote, um euch fit und ausgeglichen zu halten!

    • Die Brain Factory Bochum ist fertiggestellt

      Die Landmarken AG feiert die Fertigstellung der Brain Factory Bochum, dem ersten Spirit Office im Ruhrgebiet. Der markante sechsgeschossige Neubau ist Teil des zweiten Bauabschnitts des O-Werk | Campus auf dem Gelände MARK 51°7, dem ehemaligen Opel-Werksgelände in Bochum. Die Hauptfläche von rund 7.000 Quadratmetern wurde bereits im Herbst bezogen.

    • Thinking Networks AG wird neuer Mieter im AlphaSpace Aachen

      Mit einem bedeutenden Erfolg schreitet das Neubauprojekt AlphaSpace Aachen weiter in Richtung Vollvermietung voran. Dank der ausgezeichneten Zusammenarbeit mit der Schwesterfirma The Urban Village GmbH wird die Thinking Networks AG (QVANTUM) zukünftig 850 m² Bürofläche an der Krefelder Straße beziehen. Damit sind bereits rund 8.400 m² der insgesamt run 10.000 m² Mietfläche des Projekts vergeben – ein weiterer Meilenstein, der die Attraktivität des Spirit Offices Konzepts unterstreicht.

    • Die Visionen für das C-WERK Aachen

      Mitten in Aachen entsteht ein neuer Zukunftsort: Das C-WERK, ein ehrgeiziges Projekt auf dem ehemaligen Continental-Werksgelände. Hier soll ein innovatives Quartier für urbane Produktion und Gewerbe entstehen. Mit einer durchdachten Kombination aus Nachhaltigkeit, Flexibilität und attraktiver Infrastruktur setzt die Entwicklung neue Maßstäbe für die Stadt und die Region.

      • Video

        Rundgang über den O-Werk Campus

        Auf dem ehemaligen Opel-Werksgelände, dem heutigen MARK 51°7, erwacht neues Leben: Mit dem O-WERK | CAMPUS entsteht ein zukunftsweisendes Büroquartier, das vernetztes Arbeiten und Forschen auf ein neues Level hebt.

      • Interview

        Service Development by Landmarken – alles aus einer Hand

        Neben der Entwicklung eigener Projekte bietet die Landmarken AG ihre Erfahrungen und alle Leistungsbilder der Projektentwicklung – ob im Neubau oder im Bestand – auch als Service Development an, also als Dienstleistung für andere Marktteilnehmer – die öffentliche Hand sowie private Investoren und Bauherren. Wichtige Fragen dazu beantwortet Nils Perpeet, Landmarken-Partner und Leiter Büro- und Spezialimmobilien.

      • Video

        Landmarken und everwave setzen Cleanup Mission in Kambodscha fort

        Landmarken führt die Zusammenarbeit mit der Umweltorganisation everwave fort, um gemeinsam mit ihnen einen bedeutenden Beitrag zum Schutz der Ozeane zu leisten. Mit einem speziellen Müllsammelboot reinigen wir gemeinsam die Gewässer in Kambodscha und tragen damit aktiv zur Reduzierung von Plastikmüll in den Ozeanen bei. Diese Initiative unterstreicht unser anhaltendes Engagement für die Umwelt.

      • Video

        2024 gemeinsam gestalten

        In diesem Jahr stehen uns zahlreiche Herausforderungen bevor, die es zu bewältigen gilt. Es ist entscheidend, bereits heute die richtigen Entscheidungen zu treffen und geeignete Maßnahmen zu ergreifen. Als Landmarken-Familie sind wir breit aufgestellt, um unsere Unternehmensziele zu erreichen. Im Video zeigen wir, welche Dinge wir im Jahr 2024 gemeinsam vorantreiben werden.

      • Video

        Grundsteinlegung des Rechenzentrums der Finanzverwaltung des Landes Nordrhein-Westfalen

        Wir blicken gemeinsam auf die Grundsteinlegung des Rechenzentrums der Finanzverwaltung des Landes Nordrhein-Westfalen. 

      • Video

        Unsere Themen für die EXPO REAL 2023

        Die Landmarken AG nimmt dieses Jahr mit großer Freude an der EXPO REAL 2023 teil, die im Oktober stattfindet. Wir sind mit einem tollen Team vor Ort und nehmen uns Zeit für ausführliche Gespräche.

      • Interview

        „Gesellschaftlichen Mehrwert zu schaffen ist unser Anspruch“

        Jens Kreiterling, Architekt und Ökonom, hat die Landmarken AG seit 2008 an der Seite von Norbert Hermanns mit aufgebaut – zunächst als Geschäftsführer und Generalbevollmächtigter und seit 2015 als Vorstand. Heute führt er das Unternehmen gemeinsam mit Anke Tsitouras. Der Vater zweier Töchter möchte wirtschaftlich attraktive Projekte entwickeln, die auch einen hohen Anspruch an gute Architektur haben und gesellschaftliche Mehrwerte schaffen – sozial wie ökologisch. Über dieses Selbstverständnis haben wir mit dem Landmarken-Vorstand gesprochen.

      • Video

        Das prizeotel eröffnet im Gesundheitshaus Dortmund

        In diesem Jahr öffnet das Gesundheitshaus in Dortmund seine Türen für ein aufregendes neues Kapitel nach 70 Jahren Nutzung durch Behörden. Ein Highlight ist die Eröffnung des prizeotel im Haupthaus des Ensembles.

      • Video

        Eine erfolgreiche polis Convention 2023 für Landmarken

        Die polis Convention hatte 2023 wieder ihre Türen geöffnet. Als Aussteller auf der Messe haben wir diese Chance genutzt, um uns mit Städten und Kommunen über Zukunftspläne und die aktuellen Herausforderungen der Branche auszutauschen.

      • Gerhard Feldmeyer - Foto
        Interview

        „So wie bisher können wir nicht weitermachen“

        Verstärkung für Moringa und Co.: Gerhard Feldmeyer wird die Unternehmen der Landmarken Familie auf freiberuflicher Basis als Gestaltungs- und Innovationstreiber unterstützen. „Mit ihm haben wir einen sehr erfahrenen, kreativ denkenden Fachmann gewonnen, der hoch motiviert ist, gemeinsam mit uns die längst überfällige Bauwende voranzutreiben“, sagt Moringa-Geschäftsführer Vanja Schneider. Was ihn motiviert, darüber hat Gerhard Feldmeyer mit uns im Interview gesprochen.

      • Video

        polis Convention 2023 - Wir sehen uns dort!

        Wir nehmen an der polis Convention 2023 am 26.-27. April in Düsseldorf teil. Besuchen Sie uns an unserem Stand B 02.2 und führen Sie interessante Gespräche mit uns.

      • Video

        Team zur nachhaltigen Bestandsentwicklung verstärkt

        Unsere Mission ist, den Immobilienbestand in Deutschland wieder attraktiv und in Bezug auf Komfort und CO2-Verbrauch zukunftsfähig zu machen. Mit Christian Profanter als Leiter des Bereichs „Smart Building“ und Steffen Glück als Leiter des Bereichs „Nachhaltige Bestandsentwicklung“ haben wir Experten im Team, um Bestandsgebäude in inspirierende Landmarken zu verwandeln.

        Ansprechpartner

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        • Senior Vermietungsmanager

          Daniel Babinsky

          Contact Form

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